Kompletní přehled právních povinností a postupů dle nejnovější legislativy
Na této stránce naleznete důležité právní informace týkající se fungování společenství vlastníků jednotek (SVJ) a společností s ručením omezeným (s.r.o.) dle nejnovějších novel zákonů platných pro rok 2025. Všechny materiály jsou čerpány z oficiálních zdrojů a platné legislativy České republiky.
Dle nového občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích může jednatel s.r.o. v některých případech ručit také svým soukromým majetkem. Tato změna se týká zejména případů porušení povinností ze strany jednatele.
Podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, členové statutárního orgánu SVJ (předseda a výbor) odpovídají za škodu, kterou způsobí porušením svých povinností.
Právní úprava: Předseda a členové výboru ručí SVJ za škodu způsobenou porušením povinností při výkonu své funkce. V případě prokázaného porušení povinností mohou ručit i svým soukromým majetkem.
Omezení odpovědnosti:
Podle novely zákona o obchodních korporacích platné od 1. 1. 2025 může jednatel s.r.o. v některých případech ručit také svým soukromým majetkem.
Nová právní úprava: Jednatelé s.r.o. mohou být osobně odpovědni za škodu způsobenou společnosti v případě:
Ochrana jednatele:
| Aspekt | SVJ | s.r.o. (do 2025) | s.r.o. (od 2025) |
|---|---|---|---|
| Osobní ručení | Ano, v plném rozsahu | Ne, pouze do výše vkladu | Ano, v omezených případech |
| Odpovědnost za ztrátu | Osobní | Firemní | Firemní i osobní |
| Právní úprava | Občanský zákoník | Zákon o obchodních korporacích | Novela zákona o obchodních korporacích |
| Pojištění odpovědnosti | Doporučeno | Nepovinné | Důrazně doporučeno |
Činnost SVJ a s.r.o. je upravena především následujícími právními předpisy:
Právní upozornění: Informace na této stránce slouží pouze pro obecné informační účely a nepředstavují právní radu. Pro konkrétní právní situace doporučujeme konzultaci s právním odborníkem. Provozovatel této stránky nenese odpovědnost za případné chyby v informacích nebo za jejich nepřesnost.